Les biens à vendre actuellement
Une sélection d’appartements et de maisons à vendre au Pays basque et alentours.
Naçabal Immobilier, agence immobilière au Pays basque, vous propose sa sélection de biens à vendre. Si vous souhaitez que Naçabal immobilier recherche un bien qui n’est pas dans la liste ci-dessous remplissez le formulaire dans la zone de recherche ci-dessus.
Appartement T3 à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Appartement T3 de 85.74 M2 Loi Carrez, situé au 1 er et avant dernier étage d’un immeuble sans ascenseur dans le quartier des Halles
650 000€
Chambres : 2 • Balcon • Lumineux
Maison à vendre
Saint-Pée-sur-Nivelle, Pays Basque
Maison construite en 1999,de 151.01 m2 de surface totale, 7 pièces, 5 chambres, située sur une parcelle de 735 m2 à St-Pée-sur-Nivelle.
694 925€
7 pièces • 5 chambres • piscine
Maison à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Cette maison de ville de 161,38m2 est située sur une parcelle d’une contenance cadastrale de 150 m2 à l’entrée de St Jean de Luz.
598 000€
8 pièces • Balcons • 3 étages
Appartement T3 à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Bel appartement, T3 de 74 m2, avec terrasse de 9 m2,situé au 2 ème et dernier étage d’une résidence de 2015 sans ascenseur. Résidence sécurisée et intimiste à l’entrée de St Jean de Luz.
399 000€
3 pièces • Balcon • Vue dégagée •
Maison à vendre
Orthez, Pyrénées-Atlantiques
Belle maison de ville, 12 pièces, 498 m2 de surface au sol, avec 2 étages, avec sa façade style béarnaise, située à deux pas du centre ville d’Orthez
299 980€
Pièces : 12 • Jardin • Patio
Appartement T4 à vendre
Hendaye, Pays Basque
Appartement T4 de 74 m2, spacieux et lumineux.
332 800€
3 chambres • Balcon • Entièrement rénové
Maison à vendre
Saint-Pée-sur-Nivelle, Pays Basque
Maison basque de 122m2 construite en 2014 sur un terrain de 500 m2 approximativement.
582 400€
4 pièces • Garage • Jardin •
Studio à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Studio de 35m2 à rénover, emplacement idéal quartier des Halles
291 200€
Studio • Emplacement idéal
Naçabal immobilier recherche votre bien pour vous.
Pourquoi un mandat de recherche ?
Devenir propriétaire est un projet de vie à long terme, un investissement, un engagement sur 10,15, 20, 25 ans. Une acquisition se prépare tout autant qu’une vente !
Connaissant un succès grandissant en France, le mandat de recherche se substitue au mandat de vente dont l’objet est la recherche d’un bien immobilier à acheter.
Comment ça marche ?
Ce contrat de mandat est passé entre un particulier ou une personne morale et Naçabal Immobilier, qui pourvue d’un mandat, peut acheter au nom et pour le compte de son client.
Naçabal Immobilier est tenu de trouver un bien immobilier conforme aux desiderata du client et a un devoir de conseil et d’information envers l’acheteur.
Quel est le coût d’un mandat de recherche ?
Le mandat de recherche a un coût comprenant les honoraires de l’agent immobilier qui figure dans le contrat, toutes taxes comprises (TTC).
L’agent immobilier n’est rémunéré qu’une fois la vente définitive conclue par acte notarié.
Comment lancer un mandat de recherche ?
Je vous invite à remplir le formulaire ci-dessous pour décrire votre recherche de bien et je vous contacterai dans les meilleurs délais pour venir vous rencontrer et échanger de vive voix sur votre projet .
Je vous invite à remplir le formulaire ci-contre pour décrire votre recherche de bien et je vous contacterai dans les meilleurs délais pour venir vous rencontrer et échanger de vive voix sur ce projet.
Honoraires
*Pourcentage appliqué sur le prix de vente Net Vendeur. Les taux de TVA pratiqués en Immobilier sont de 20 % et les commissions sont payées en TTC (les montants réellement perçus par Naçabal Immobilier après versement de la TVA à l’état sont le montant ou les pourcentages indiqués en HT). Il est précisé que les honoraires s’entendent avant enregistrement et honoraires Notaire.
Il est précisé que dans le cadre d’un achat ou d’une vente en inter cabinet, avec une autre agence immobilière, le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur et que le montant de l’étude reste acquis.
Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l’immobilier ou de VEFA (agence, promoteur…), le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur.
Date de mise à jour : 31/03/2022
Barème honoraires Claire Naçabal, transactions immobilières
– Article 5 de la loi du 6 juillet 1989 –
– Article 6-1 de la loi du 2 janvier 1970 (Loi Hoguet), loi ALUR du 24 mars 2014, en vigueur depuis le 27 mars 2014 –
Transactions Immobilières – Immobilier à Usage d’habitation (Appartement, Maison, Terrain) –
Mandat de vente honoraires charge acquéreur : les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente affiché. Le pourcentage et le forfait sont appliqués sur le prix net vendeur.
– Transactions : jusqu’à 199 999 € TTC : forfait de 9000 € TTC
– Transactions : de 200 000 € à 599 999 € TTC: 5% TTC
– Transactions : de 600 000 € à 999 999 € TTC : 4 % TTC
– Au-delà de 1.000.000 € TTC : 3.5 % TTC
– Immobilier à Usage d’habitation (Appartement, Maison) : de plus de 300 m2 de surface habitable : 6 % TTC
Mandat de recherche : 5 % TTC
Terrains : 5% TTC
Immobilier Professionnel
– Fonds de commerce : forfait 7000€ TTC
– Murs commerciaux : 6 % TTC
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