Les biens à vendre actuellement
Une sélection d’appartements et de maisons à vendre au Pays basque et alentours.
Naçabal Immobilier, agence immobilière au Pays basque, vous propose sa sélection de biens à vendre. Si vous souhaitez que Naçabal immobilier recherche un bien qui n’est pas dans la liste ci-dessous remplissez le formulaire dans la zone de recherche ci-dessus.
Maison à vendre
Saint-Pee-sur-Nivelle, Pays Basque
Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, alliant cachet et authenticité et offrant 240m² environ.
1 120 000€
12 pièces • Terrasses : 2 • Piscine •
Ensemble immobilier
Ascain, Pays Basque
Environnement exceptionnel pour cet ensemble immobilier situé sur une parcelle arborée et paysagée avec vue sur la Rhune et le village. Au calme, au fond d’une impasse, cette propriété regroupe 3 habitations.
2 190 000€
11 pièces • Terrasses : 3 • Terrain •
Maison à vendre
Ascain, Pays Basque
Maison à vendre Ascain - 5 pièces 160 m2 - Piscine - Sous-sol. Construction traditionnelle et prestations soignées.
1 092 000€
5 pièces • Piscine • Terrain
Maison à vendre, Pays Basque
Maison à vendre à Ascain, au sein d'un quartier prisé, au calme, venez découvrir cette propriété aux prestations soignées offrant une vue Rhune.
1 315 000€
Chambres : 4 • Terrain • Piscine
Maison T5 à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Construction des années 1960 pour cette maison indépendante T5 offrant 105 m2 environ.
790 000€
5 pièces • Terrasse • Vue Rhune •
Maison à vendre
Saint-Pée-sur-Nivelle, Pays Basque
Cachet et authenticité pour cette belle labourdine offrant 250 m2 env sur 750 m2 de terrain avec piscine chauffée, terrain de pétanque et grande terrasse.
798 000€
Chambres : 5 • Terrain • Piscine chauffée
Appartement T4 neuf à vendre
Bayonne, Pays Basque
T4 neuf de 112m2 loi Carrez situé proximité des berges de l’Adour, au sein d’un quartier verdoyant, calme et résidentiel.
600 000€
4 pièces • Terrasse de 50M2 •
Appartement T4 neuf à vendre
Bayonne, Pays Basque
T4 neuf de 92m2 situé en rez de jardin proximité des berges de l’Adour, au sein d’un quartier verdoyant, calme et résidentiel.
420 000€
4 pièces • Jardin de 195m2 •
Maison à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Maison jumelée offrant 104m² Loi Carrez répartis sur 3 niveaux.
597 000€
5 pièces • Jardin
Appartement T2 bis à vendre
Anglet, Pays Basque
Ce T2 Bis de 53.36 m2 Loi Carrez avec balcon de 6.81 m2 est situé au 1 er étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, quartier Aritxague, à Anglet.
262 500€
2 pièces • Terrasse
Maison à vendre
Orthez, Pyrénées-Atlantiques
Belle maison de ville, 12 pièces, 498 m2 de surface au sol, avec 2 étages, avec sa façade style béarnaise, située à deux pas du centre ville d’Orthez
220 000€
Pièces : 12 • Jardin • Patio
Studio à vendre
Guéthary, Pays Basque
Studio de 24 m2 environ, situé à Guéthary, côté église et rénové en 2021.
187 000€
Kitchenette équipée • Salle d'eau
Appartement T4
Hendaye, Pays Basque
Belles prestations pour ce T4 de 68.02 m2 Loi Carrez, situé au 1 er étage sans ascenseur, entièrement rénové fin 2021.
306 000€
4 pièces • Balcon • Aperçu mer
Studio à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Studio lumineux de 31,58m² » Loi Carrez » avec balcon offrant entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, SDE et Toilettes séparés. Une cave privative complète ce bien.
198 000€
Balcon • Cave
Appartement T4 à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Dans une résidence des années 1983, cet appartement T2 Bis de 43.30 m2 Loi Carrez, en duplex, est situé à deux pas de l’hyper centre de St Jean de Luz.
297 000€
2 pièces • Garage
Appartement T6 à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Appartement T6 en duplex et copropriété, vous serez séduits par ce bien atypique ou vous vous sentirez comme dans une maison, avec piscine, terrasse ombragée, et salon de jardin, exposés Sud , qui plus est, Vue Rhune.
680 000€
Chambres : 5 • Terrasse • Piscine
Appartement à vendre
Urrugne, Pyrénées-Atlantiques
Ce T2 de 44 m2 Loi Carrez saura vous séduire avec ses volumes et sa belle terrasse de 20 m2 exposée plein Sud avec sa belle vue dégagée sur la Rhune.
299 000€
Pièces : 2 • Terrasse • Vue Rhune
Naçabal immobilier recherche votre bien pour vous.
Pourquoi un mandat de recherche ?
Devenir propriétaire est un projet de vie à long terme, un investissement, un engagement sur 10,15, 20, 25 ans. Une acquisition se prépare tout autant qu’une vente !
Connaissant un succès grandissant en France, le mandat de recherche se substitue au mandat de vente dont l’objet est la recherche d’un bien immobilier à acheter.
Comment ça marche ?
Ce contrat de mandat est passé entre un particulier ou une personne morale et Naçabal Immobilier, qui pourvue d’un mandat, peut acheter au nom et pour le compte de son client.
Naçabal Immobilier est tenu de trouver un bien immobilier conforme aux desiderata du client et a un devoir de conseil et d’information envers l’acheteur.
Quel est le coût d’un mandat de recherche ?
Le mandat de recherche a un coût comprenant les honoraires de l’agent immobilier qui figure dans le contrat, toutes taxes comprises (TTC).
L’agent immobilier n’est rémunéré qu’une fois la vente définitive conclue par acte notarié.
Comment lancer un mandat de recherche ?
Je vous invite à remplir le formulaire ci-dessous pour décrire votre recherche de bien et je vous contacterai dans les meilleurs délais pour venir vous rencontrer et échanger de vive voix sur votre projet .
Je vous invite à remplir le formulaire ci-contre pour décrire votre recherche de bien et je vous contacterai dans les meilleurs délais pour venir vous rencontrer et échanger de vive voix sur ce projet.
Honoraires
*Pourcentage appliqué sur le prix de vente Net Vendeur. Les taux de TVA pratiqués en Immobilier sont de 20 % et les commissions sont payées en TTC (les montants réellement perçus par Naçabal Immobilier après versement de la TVA à l’état sont le montant ou les pourcentages indiqués en HT). Il est précisé que les honoraires s’entendent avant enregistrement et honoraires Notaire.
Il est précisé que dans le cadre d’un achat ou d’une vente en inter cabinet, avec une autre agence immobilière, le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur et que le montant de l’étude reste acquis.
Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l’immobilier ou de VEFA (agence, promoteur…), le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur.
Date de mise à jour : 11/03/2024
Barème honoraires Claire Naçabal, transactions immobilières
– Article 5 de la loi du 6 juillet 1989 –
– Article 6-1 de la loi du 2 janvier 1970 (Loi Hoguet), loi ALUR du 24 mars 2014, en vigueur depuis le 27 mars 2014 –
Transactions Immobilières – Immobilier à Usage d’habitation (Appartement, Maison, Terrain) –
Mandat de vente honoraires charge acquéreur ou vendeur : les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente affiché. Le pourcentage et le forfait sont appliqués sur le prix net vendeur.
– Transactions : jusqu’à 200 000 € TTC : forfait de 12 000 € TTC
– Transactions : de 201 000 € à 500 000 € TTC: 5,5% TTC
– Transactions : de 501 000 € à 1 000 000 € TTC: 5% TTC
– Au-delà de 1.000.000 € TTC : 4 % TTC
– Immobilier à Usage d’habitation (Appartement, Maison) : de plus de 300 m2 de surface habitable : 6 % TTC
Mandat de recherche : 5 % TTC
Terrains : 5% TTC
Immobilier Professionnel
– Fonds de commerce : 9 % TTC
– Murs commerciaux : 9 % TTC