Les biens à vendre actuellement
Une sélection d’appartements et de maisons à vendre au Pays basque et alentours.
Naçabal Immobilier, agence immobilière au Pays basque, vous propose sa sélection de biens à vendre. Si vous souhaitez que Naçabal immobilier recherche un bien qui n’est pas dans la liste ci-dessous remplissez le formulaire dans la zone de recherche ci-dessus.
Appartement T6 à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Appartement T6 en duplex et copropriété, vous serez séduits par ce bien atypique ou vous vous sentirez comme dans une maison, avec piscine, terrasse ombragée, et salon de jardin, exposés Sud , qui plus est, Vue Rhune.
780 000€
Chambres : 5 • Terrasse • Piscine
Maison T4 à vendre
Urrugne, Pays Basque
Environnement arboré pour cette maison T4 de 120 m2 avec piscine, située sur une parcelle de 2899 m2.
697 000€
4 pièces • Terrasse • Piscine •
Maison T8 à vendre
Ascain, Pays Basque
Vue Rhune pour cette belle maison traditionnelle de 180 m2, 8 pièces, 6 chambres , construite en 1981.
760 000€
8 pièces • 6 chambres • Vue Rhune
Maison à vendre
Ascain, Pays Basque
Belle maison basque 5 pièces, possibilité de faire 6 pièces pour une surface de 154 m2 approximativement située sur une
parcelle de 5339 m2 de terrain arboré.
898 000€
6 pièces • 2 salles d'eau • Terrain arboré
Appartement T3 à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
T3 69m2 loi Carrez – Rénové en janvier 2022 – Terrasse vue dégagée - Place de parking extérieure - Garage .
494 000€
3 pièces • Terrasse • Garage •
Appartement T3 à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Appartement 3 pièces 70 m2, Centre Ville de St Jean de Luz, plages et commerces à pieds . Rue Gambetta à deux pas.
480 000€
3 pièces • 1 salle d'eau • Entièrement rénové
Appartement T4 à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Situé à 15/20 mn à pied de la grande plage et du centre ville de Saint Jean de luz, au 3ème étage sans ascenseur, je vous propose cet appartement T4 de 70 m2.
345 000€
3 chambres • Centre ville • 1 salle de douche
Appartement T4 à vendre
Hendaye, Pays Basque
Appartement T4 de 74 m2, spacieux et lumineux.
317 500€
3 chambres • Balcon • Entièrement rénové
Appartement à vendre
Hendaye, Pays Basque
Vous serez séduits par cet appartement T3 de 60.87 m2 Loi Carrez, spacieux et lumineux, situé au 1 er étage surélevé d’une petite copropriété intimiste sans ascenseur.
319 000€
Pièces : 3 • Verranda • Garage
Studio à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Studio 23.68 m2 – Centre-ville à pieds – A deux pas de la promenade des bords de la Nivelle. Entièrement renové et lumineux.
189 000€
1 pièce • Cuisine ouverte •
Appartement T4 à vendre
Ascain, Pays Basque
T4 lumineux de 74.50m2 loi Carrez à Ascain – 1 place de parking privative – 1 cave privative.
430 500€
4 pièces • Balcons • Place de parking privative •
Maison à vendre
Orthez, Pyrénées-Atlantiques
Belle maison de ville, 12 pièces, 498 m2 de surface au sol, avec 2 étages, avec sa façade style béarnaise, située à deux pas du centre ville d’Orthez
249 000€
Pièces : 12 • Jardin • Patio
Studio à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Studio de 35m2 à rénover, emplacement idéal quartier des Halles
241 500€
Studio • Emplacement idéal
Appartement T3 à vendre
Saint-Jean-de-Luz, Pays Basque
Bel appartement, T3 de 74 m2, avec terrasse de 9 m2,situé au 2 ème et dernier étage d’une résidence de 2015 sans ascenseur. Résidence sécurisée et intimiste à l’entrée de St Jean de Luz.
383 000€
3 pièces • Balcon • Vue dégagée •
Naçabal immobilier recherche votre bien pour vous.
Pourquoi un mandat de recherche ?
Devenir propriétaire est un projet de vie à long terme, un investissement, un engagement sur 10,15, 20, 25 ans. Une acquisition se prépare tout autant qu’une vente !
Connaissant un succès grandissant en France, le mandat de recherche se substitue au mandat de vente dont l’objet est la recherche d’un bien immobilier à acheter.
Comment ça marche ?
Ce contrat de mandat est passé entre un particulier ou une personne morale et Naçabal Immobilier, qui pourvue d’un mandat, peut acheter au nom et pour le compte de son client.
Naçabal Immobilier est tenu de trouver un bien immobilier conforme aux desiderata du client et a un devoir de conseil et d’information envers l’acheteur.
Quel est le coût d’un mandat de recherche ?
Le mandat de recherche a un coût comprenant les honoraires de l’agent immobilier qui figure dans le contrat, toutes taxes comprises (TTC).
L’agent immobilier n’est rémunéré qu’une fois la vente définitive conclue par acte notarié.
Comment lancer un mandat de recherche ?
Je vous invite à remplir le formulaire ci-dessous pour décrire votre recherche de bien et je vous contacterai dans les meilleurs délais pour venir vous rencontrer et échanger de vive voix sur votre projet .
Je vous invite à remplir le formulaire ci-contre pour décrire votre recherche de bien et je vous contacterai dans les meilleurs délais pour venir vous rencontrer et échanger de vive voix sur ce projet.
Honoraires
*Pourcentage appliqué sur le prix de vente Net Vendeur. Les taux de TVA pratiqués en Immobilier sont de 20 % et les commissions sont payées en TTC (les montants réellement perçus par Naçabal Immobilier après versement de la TVA à l’état sont le montant ou les pourcentages indiqués en HT). Il est précisé que les honoraires s’entendent avant enregistrement et honoraires Notaire.
Il est précisé que dans le cadre d’un achat ou d’une vente en inter cabinet, avec une autre agence immobilière, le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur et que le montant de l’étude reste acquis.
Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l’immobilier ou de VEFA (agence, promoteur…), le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur.
Date de mise à jour : 31/03/2022
Barème honoraires Claire Naçabal, transactions immobilières
– Article 5 de la loi du 6 juillet 1989 –
– Article 6-1 de la loi du 2 janvier 1970 (Loi Hoguet), loi ALUR du 24 mars 2014, en vigueur depuis le 27 mars 2014 –
Transactions Immobilières – Immobilier à Usage d’habitation (Appartement, Maison, Terrain) –
Mandat de vente honoraires charge acquéreur : les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente affiché. Le pourcentage et le forfait sont appliqués sur le prix net vendeur.
– Transactions : jusqu’à 189 999 € TTC : forfait de 10 000 € TTC
– Transactions : de 190 000 € à 999 999 € TTC: 5% TTC
– Au-delà de 1.000.000 € TTC : 4 % TTC- Immobilier à Usage d’habitation (Appartement, Maison) : de plus de 300 m2 de surface habitable : 6 % TTC
Mandat de recherche : 5 % TTC
Terrains : 5% TTC
Immobilier Professionnel
– Fonds de commerce : forfait 12 000€ TTC
– Murs commerciaux : 6 % TTC
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