Maison à vendre à Ascain

Magnifique environnement – Bourg à pieds – Ensemble immobilier

Environnement exceptionnel pour cet ensemble immobilier situé sur une parcelle arborée et paysagée avec vue sur la Rhune et le village. Au calme, au fond d’une impasse, cette propriété regroupe 3 habitations.

2 190 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 190 000€ – Prix net vendeur : 2 125 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 65 000€ € (soit 3,06% TTC du prix de vente net vendeur) – Mandat 104

Présentation

Environnement exceptionnel pour cet ensemble immobilier situé sur une parcelle arborée et paysagée avec vue sur la Rhune et le village.

Au calme, au fond d’une impasse, cette propriété regroupe 3 habitations.

Une maison principale de 130m² datant de 2006 ( DPE/C, GES /C ), une autre maison de 87m² datant de 1956 et rénovée en partie ( DPE/C, GES/B) (Les deux pouvant être réunies). Et une maison d’amis de type T3 de 72m² rénovée en 2015 ( DPE/D, GES/D). L’ensemble de plain-pied avec 3 terrasses exposées SUD. Terrain piscinable de 1989m². 2 grands garages ( 35m² et 30m²) complètent la propriété. Tout-à-l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A découvrir avec Laurence LABAS-VICENTY, Agent commercial E.I au 06.76.48.02.52 RSAC de Bayonne 502 253 099

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

On aime

La vue sur la Rhune
Les volumes
Le terrain

Année de construction : 2006
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 8
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain : 3
Nombre de wc : 3
Cuisine : Séparée – équipée
Nb terrasses : 3
Assainissement : Tout à l’égout
Parking interieur : 4
Garages : 2

Chauffages : Air/eau-pompe à chaleur-
individuel
Radiateur-gaz de ville-individuel

Assainissement : Tout à l’égout

Charges :

Taxe foncière : 2 541 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement
pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1420 €. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

DPE

Classe énergie 144 kWhep/m2.an(C)
Classe climat 9 kgeqCO2/m2.an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement
pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1420 €. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.