Belle maison basque avec piscine à vendre à Ascain

Vue dégagée montagne

À seulement quelques minutes à pied du centre d’Ascain, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 195 m² implantée sur un terrain arboré de 990 m², offrant un subtil équilibre entre charme, authenticité et confort moderne.

795 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 795 000€ – Honoraires charge vendeur. Mandat n°160

Présentation

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée indépendante, un espace bar convivial, une cuisine séparée avec accès à une terrasse exposée Ouest, ainsi qu’un vaste salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse plein Sud. Une pièce polyvalente faisant office de salle à manger et bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant d’un balcon avec une agréable vue sur les montagnes, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Deux accès au grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette propriété dispose également d’une piscine avec pool house, d’un double garage et d’un vaste sous-sol de 109 m². Un portail électrique récent, un ravalement de façade réalisé en 2024 et l’absence de vis-à-vis viennent renforcer l’attrait de ce bien.

Le jardin paysager, agrémenté d’arbres fruitiers, invite à la détente et à la sérénité. Sans charges de lotissement, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié au cœur du Pays Basque.

Prix de vente : 795 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

La vue dégagée sur la montagne
L’interieur moderne et clé-en-main
La piscine et les extérieurs

Localisation : Ascain
Pièces / Chambres : 7 pièces
Surface : 190 m²
Exposition: Sud Ouest
Vue : Dégagée
Disponibilité : Libre
Construit en 2000
Étage : Surélevé
Niveau : 2

Charges :

Taxe foncière 2025 : 2568€

Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 2 266 € et 3 066 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE

DPE

Classe énergie 153kWhep/m2.an(C)
Classe climat 24kgeqCO2/m2.an (C)

DPE Ascain

Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 2 266 € et 3 066 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE

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