Appartement T3 à vendre Bayonne

T3 en duplex 87m2 – Entièrement rénové – Belle luminosité

Superbe rénovation pour cet appartement T3 bénéficiant d’une belle luminosité, en duplex, d’une superficie de 87.83m2.
Il occupe le second étage d’une résidence sécurisée.
L’appartement offre des volumes généreux, à l’abri des regards.

362 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 362 000€ – Prix net vendeur : 345 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17 000 € (soit 4,93% TTC du prix de vente net vendeur)

Présentation

Superbe rénovation pour cet appartement T3 bénéficiant d’une belle luminosité, en duplex, d’une superficie de 87.83m2.
Il occupe le second étage d’une résidence sécurisée.

L’appartement offre des volumes généreux, à l’abri des regards.

Il se développe ainsi : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une agréable cour, une cuisine ouverte.
Au niveau inférieur : Deux chambres avec placards dont une avec dressing, une salle de bains complète ( baignoire et douche ) et un WC.
Vous apprécierez un grand espace de rangements supplémentaire au niveau de la cour.
Exposition Nord Est
Une cave complète cet ensemble.
Mode de vie tout à pieds avec commerces à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

Le tout à pieds
La luminosité
Entièrement rénové

Ville : Bayonne
Pièces : 3
Étage : 2ème / 5
Niveaux : 2
État : Excellent état
«Loi Carrez» : 87.83 m2
Disponibilité : Libre
Exposition : Nord-est
Construit en 1930
Année de rénovation : 2022

Chauffage : Electrique Radiateur Individuel
Eaux usées : Tout à l’égout
Eau chaude : Individuel chaudière

Charges :

TF 2022 : 1358 €
Copropriété de 38 Lots dont 13 à usage d’habitation
Charges annuelles : 660 €
Syndic bénévole
Pas de procédure en cours, pas de plan de sauvegarde

DPE

Diagnostics : Consommation énergétique : C – 160 kWh/m2/An
GES : A – 5 kgCO2/m2/An.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre : 901 € et 1219 € au 01/01/2021 ( Abonnements compris )