Maison à vendre Urrugne

Maison T4 de 120m2 située sur les hauteurs. 

Environnement arboré pour cette maison T4 de 120 m2 avec piscine, située sur une parcelle de 2899 m2.

697 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 697 000€ – Prix net vendeur : 670 000 €  – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 27 000 € (soit 4,03% TTC du prix de vente net vendeur)

Présentation

Environnement arboré pour cette maison T4 de 120 m2 avec piscine, située sur une parcelle de 2899 m2.
Cette maison se compose comme suit :
· au RDC :
Coin jour : Entrée indépendante Un salon / séjour lumineux Cuisine séparée mais possibilité d’ouvrir
Accès à la terrasse et la piscine du salon/séjour
Coin nuit :
1 chambre 1 salle d’eau avec WC
1 petite pièce de rangement
Accès au garage fermé du RDC de la maison
· Au 1 er étage :
Une mezzanine, actuellement coin lecture, avec bibliothèque, éventuellement aménageable en chambre ou autre avec accès sur un balcon
1 chambre parentale avec accès sur un balcon, dressing et salle d’eau avec baignoire, douche et WC

Assainissement individuel – fosse septique – conforme.  
Clim réversible Poêle à granulé 1 WC extérieur côté piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

  • La luminosité
  • L’emplacement

Année de construction : 1989
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d’eau : 2
Nombre de wc : 2
Cuisine : Séparée – équipée
Nb balcons : 1
Nb terrasses : 1
Assainissement : Fosse septique
Parking exterieur : 4
Garage fermé de 24m2

    Climatisation réversible + poele à granulé 
    Eaux usées : Fosse septique

    Charges :

    Taxe foncière : 1 451 €
    Bien soumis à copropriété :  Non
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1408 EUR par an

      DPE

      Classe énergie 140 kWhep/m2.an(C)
      Classe climat 4 kgeqCO2/m2.an (A)

      Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2023

      Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1408 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

       

      DPE Urrugne

       

      Carte Urrugne

      Orthez

      Contact :

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