Maison à vendre Saint-Pée-sur-Nivelle

Ancien corps de ferme datant du 18ème

Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, alliant cachet et authenticité et offrant 240m² environ.

1 120 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 120 000€ – Prix net vendeur : 1 080 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 40 000 € (soit 3,7% TTC du prix de vente net vendeur) – Mandat n°111

Présentation

Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, alliant cachet et authenticité et offrant 240m² environ. Au RDC vous trouverez un vaste hall d’entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée donnant sur grande terrasse de 175m² desservant l’enceinte de la bâtisse, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 chambres dont 1 suite parentale avec SDB et toilettes privatifs, coin bureau, salon/bibliothèque, lingerie, SDE et wc. A l’étage : 5 chambres avec chacune un point d’eau, petite chambre d’enfants, SDB avec wc, douche et toilettes. L’ensemble avec grenier, garage, cabanon de jardin, dépendance et piscine ( 4X8 ) édifié sur magnifique terrain arboré et paysagé de 1625m² env. Possibilité de diviser la maison en 2 habitations indépendantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

Le volumes
Le terrain
Le cachet

Année de construction : 1730
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 8
Nombre de salles d’eau : 3
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de wc : 3
Cuisine : Séparée – équipée
Nb terrasses : 2
Parking exterieur : 3
Garage : 1

Assainissement : Tout à l’égout
Chauffages : Radiateur-gaz-de ville individuel

Charges :

Taxe foncière : 2284 €

DPE :

Classe énergie 121 kWhep/m2.an(C)
Classe climat 5 kgeqCO2/m2.an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2530 €. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

DPE saint pee sur nivelle