Maison à vendre Saint-Pée-sur-Nivelle

Exclusivité : belle labourdine de 250 m2 env sur 750 m2 de terrain – Piscine chauffée, terrain de pétanque et grande terrasse

798 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 798 000€ – Prix net vendeur : 760 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 38 000 € (soit 5% TTC du prix de vente net vendeur) – Mandat n°110

Présentation

Cachet et authenticité pour cette belle labourdine offrant 250 m2 env sur 750 m2 de terrain avec piscine chauffée, terrain de pétanque et grande terrasse agrémentée d’une pergola bio climatique.Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée sur grande pièce à vivre réunissant un salon ( poele à bois ), salle à manger et coin bar. Une cuisine équipée séparée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de jeux, une buanderie avec douche à l’italienne et toilettes. Au 1 er étage, grande pièce palière, 4 chambres dont un grand dortoir ( idéal pour les enfants ) (avec rangements), une salle de bain avec WC , une salle d’eau et toilettes séparés.

Un appentis et une cuisine d’été complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

Le volumes
Le terrain
La piscine

Année de construction : 1850
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles d’eau : 2
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 3
Cuisine : Séparée – équipée
Nb terrasses : 1
Parking exterieur : 4

Assainissement : Tout à l’égout
Chauffages : Radiateur-gaz-de ville individuel

Charges :

Taxe foncière : 1644 €

DPE :

Classe énergie 119 kWhep/m2.an(C)
Classe climat 19 kgeqCO2/m2.an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement
pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2410 €. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

dpe saint péé