Maison à vendre Ascain

Belle maison basque au calme absolu et sans vis-à-vis proche bourg Ascain

Belle maison basque 5 pièces, possibilité de faire 6 pièces pour une surface de 154 m2 approximativement située sur une
parcelle de 5339 m2 de terrain arboré.
A visiter sans tarder pour les amoureux de la nature et du calme . Environnement préservé à 10/15 min à pieds du bourg
d’Ascain.

898 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 898 000€ – Prix net vendeur : 862 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 36 000 € (soit 4,01% TTC du prix de vente net vendeur) – Mandat 086

Présentation

Cette maison se compose comme suit :
• au RDC :
Coin jour :
Entrée indépendante avec penderie de rangement
Un séjour
Une Cuisine séparée
Un salon avec coin bar
Grande terrasse desservant le séjour et une chambre du RDC
Coin nuit :
Deux chambres dont une belle chambre avec placards
Une salle d’eau avec baignoire et douche
Un WC séparé
• Au 1 er étage
Un petit salon éventuellement aménageable en chambre ou autre avec accès sur un balcon
Une salle d’eau avec WC
Une très grande chambre de plus de 18 m2
Un Espace buanderie ou autre selon les envies
Pompe à chaleur et climatisation réversible

Sous sol total

Possibilité de réaménagement selon vos envies
Assainissement individuel – Fosse septique en conformité

A visiter sans tarder pour les amoureux de la nature et du calme . Environnement préservé à 10/15 min à pieds du bourg
d’Ascain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

Le calme
Le terrain
Le cachet

Ville : Ascain
Pièces : 6
Niveaux : 2
État : À rafraîchir
Charges : 1 166 €/an
Taxe foncière : 1 166 €
Surface : 154 m2
Disponibilité : Libre
Exposition : Nord-ouest
Vue Dégagée : Forêt
Construit en 1979

Chauffage : Pompe à chaleur Central Individuel
Eaux usées : Fosse septique
Eau chaude : Individuelle Chauffe-eau

Charges :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2960 € par an.

Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 166 €/an.

DPE

Classe énergie 249 kWhEP/m2.an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2140€ ~ 2960€ –