Appartement T4 en duplex à vendre à Hendaye

Vue mer

Proche toutes commodités et à 10mn à pieds de la plage, appartement T4 en duplex offrant 102m² Loi Carrez (126m² utiles).

499 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000€ – Prix net vendeur : 479 400 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 19 600 € (soit 4,08% TTC du prix de vente net vendeur) – Mandat n°117

Présentation

Proche toutes commodités et à 10mn à pieds de la plage, appartement T4 en duplex offrant 102m² Loi Carrez (126m² utiles) et comprenant entrée sur grande pièce de vie donnant sur terrasse couverte de 11m² avec belle vue dégagée mer et montagnes, cuisine aménagée indépendante, chambre avec placards, SDB et toilettes séparés.
Au 1er : Deux grandes chambres mansardées et SDE avec wc. Un garage privatif complète ce bien.

L’ensemble situé au 2ème étage sans ascenseur, dans petite copropriété au calme regroupant 49 lots d’habitation. Pas de procédure en cours.

Quote part annuelle de charges : 2212 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

La terrasse
La vue dégagée mer et montagnes

Etage : 2
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 2
Cuisine : Séparée – semi-équipée
Nb terrasses : 1
Garage : 1

Assainissement : Tout à l’égout
Chauffages : Radiateur-gaz de ville-individuel

Charges :

Quote part annuelle des charges : 2212€

DPE :

Classe énergie 135 kWhep/m2.an(C)
Classe climat 25 kgeqCO2/m2.an (C)

Montant estimé des dépensesannuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est comprisentre 1050 € et 1480 €. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

DPE Hendaye