Appartement T4 à vendre Saint-Jean-de-Luz

Appartement rénové proche du centre ville.

525 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 525 000€ – Prix net vendeur : 500 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 25 000 € (soit 5% TTC du prix de vente net vendeur)

Présentation

Bel Appartement T4 de 60,84 m2(78,95 m2 hors Loi Carrez), en duplex, situé à proximité du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et
non loin des commerces de proximité et de la plage.
Belle Exposition Sud-Est qui permet un appartement lumineux
Petite copropriété intimiste de 2 lots ( pas de procédure en cours, pas de plan de sauvegarde)
Cet appartement entièrement rénové et avec goût, se compose comme suit :
Une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, trois chambres, une salle d’eau et un w-c.
Vous profiterez également d’un balcon et de la jouissance d’une cour pouvant accueillir 2 véhicules.
3 Caves de 32,95 m2 au total.
Appartement vendu meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

La luminosité
L’emplacement
Entièrement rénové

Ville : Saint-Jean-de-Luz
Quartier : La Route de Bayonne
Pièces : 4
Étage : 1er / 2
Niveaux : 2
État : Excellent état
Taxe foncière : 486 €
«Loi Carrez» : 60.84 m2
Surface totale : 113.84 m2
Disponibilité : Libre
Exposition : Sud-est
Vue : Dégagée

Chauffage : Electrique Radiateur Individuel
Eaux usées : Tout à l’égout
Eau chaude : Individuelle Chaudière

Charges :

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre : 770 € et 1 080 € au 01/01/2021 (abonnements compris).

DPE

Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022

Classe énergie 200 kWhEP/m2.an (D)
Classe climat 6 kg CO2/m2.an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 770€ ~ 1080€ –

DPE T4 saint jean de luz