APPARTEMENT T4 à vendre à Hendaye

74m2 avec balcon – Entièrement rénové – Proche Belciena et baie de Txingudi

297 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 297 000€ – Prix net vendeur : 284 500 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12 500 € (soit 4,39% TTC du prix de vente net vendeur)
Mandat #62

Présentation

Vous serez séduits par cet appartement T4 de 74 m2, spacieux et lumineux, situé au 1 er étage d’une petite copropriété intimiste à deux pas du centre ville d’Hendaye et de la baie de Txingudi.
Appartement entièrement rénové en 2021.
La copropriété ne dispose pas d’ascenseur.
L’appartement représente l’entier 1 er étage, le LOT 3 de la copropriété et est disposé comme suit :
Coin Jour
* Une entrée
* Un salon séjour ouvert sur une cuisine, spacieux et lumineux avec accès sur le balcon
* 1 WC séparé
Coin Nuit
* 3 chambres dont 2 avec accès sur le balcon
* Une salle de bain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

La luminosité
Les volumes
L’emplacement

Ville : Hendaye
Pièces : 4
Étage : 1er / 2
Niveaux : 2
État : Excellent état
Charges : 20 €/mois
«Loi Carrez»: 74.05 m2
Surface totale : 74.05 m2
Disponibilité : Libre
Exposition : Sud-ouest
Vue : Aperçu Jardin
Construit en 1930
Année de rénovation 2021

Chauffage : Gaz Radiateur Individuel
Eaux usées : Tout à l’égout
Eau chaude : Individuelle Chaudière
Cheminée

Charges :

Copropriété : 20 € de charges par mois, soit 240 € / An
Pas de procédure en cours, pas de plan de sauvegarde

L’appartement représente l’entier 1 er étage, le LOT 3 de la copropriété

DPE :

Diagnostics
GES : 12 kg/CO2/m2/An
Performance énergétique : 217kWh/m2/An
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usuage standard (abonnement compris) au 01/01/2021 : entre 1070 € et 1470 € par an