Appartement T3 à vendre à Anglet

Exclusivité

Dans résidence neuve sécurisée de 2023, bel appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur offrant 56m² Loi Carrez.

432 550 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 432 5500€ – Prix net vendeur : 410 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 22 550 € (soit 5,5% TTC du prix de vente net vendeur) – Mandat n°116

Présentation

Dans résidence neuve sécurisée de 2023, bel appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur offrant 56m² Loi Carrez et comprenant entrée sur pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, SDE avec toilettes. L’ensemble agrémenté d’une très grande terrasse de 32m² avec store banne électrique. Un parking couvert privatif complète ce bien. Le tout situé dans copropriété de 37 lots d’habitation.

Quote part annuelle de charges : 620 €
Pas de procédure en cours. Pas de plan de sauvegarde au sein de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

La terrasse
La residence

Année de construction : 2023
Etage : 3
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de wc : 1
Cuisine : Américaine – équipée
Nb terrasses : 1
Parking interieur : 1
Garage : 1

Assainissement : Tout à l’égout
Chauffages : Radiateur-gaz de ville-individuel

Charges :

Quote part annuelle de charges : 620 €

DPE :

Classe énergie 123 kWhep/m2.an(C)
Classe climat 13 kgeqCO2/m2.an (C)

Montant estimé des dépensesannuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est comprisentre 470 € et 670 €. 2021 étantl’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

DPE Anglet