Appartement T2 à vendre Saint-Jean-de-Luz

Appartement T2 de 43m2 situé en hyper-centre

297 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 297 000€ – Prix net vendeur : 285 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12 000 € (soit 4,21% TTC du prix de vente net vendeur) – Mandat 095

appartement T2 à vendre Saint-Jean-de-Luz

Présentation

Dans une résidence des années 1983, cet appartement T2 Bis de 43.30 m2 Loi Carrez, en duplex, est situé à deux pas de l’hyper centre de St Jean de Luz. Au Rez de chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec placards, WC séparé, une kitchenette ouverte sur séjour lumineux. Au 1 er étage, une mezzanine avec placards de rangement, un coin chambre séparé, et une salle de bains.
Opportunité rare pour ce tout à pieds.
Climatisation réversible installée en 2023.
Entrée sécurisée avec interphone et digicode dans la résidence.
Un garage fermé privatif.
Une cave privative.

TF 2023 : 710€
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 790 € et 1120 € en 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

Le calme
L’emplacement

Année de construction : 1983
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de wc : 1
Cuisine : Kitchenette – équipée
Assainissement : Tout à l’égout
Cave : Oui
Garage : 1
Garage : 1

Chauffages : Radiateur-électrique-individuel

Assainissement : Tout à l’égout

Charges :

Taxe foncière : 710 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1120 €. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

DPE

Classe énergie 290 kWhep/m2.an(E)
Classe climat 9 kgeqCO2/m2.an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1120 €. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.