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Appartement d’exception T5 de 121 m2 à vendre à Saint-jean-de-Luz

Appartement d’exception traversant et très lumineux situé au dernier et 3 ème étage avec ascenseur d’une résidence sur la promenade des Bords de la Nivelle à St Jean de Luz. Vue dégagée Nivelle, Montagne (Rhune) et Port de St Jean de Luz.
Appartement traversant en duplex  avec du soleil toute la journée et exposition Sud Ouest pour le salon.
Toit terrasse de 50 m2.

Pour le prix merci de nous consulter

 

Présentation

En première ligne sur les Bords de la Nivelle, appartement d’exception traversant de 120 m² surface habitable et de 200 m² surface totale entièrement rénové et repensé par un architecte en 2013.

Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est unique avec son toit terrasse et sa vue dégagée sur la Nivelle, le port de St Jean de Luz et les Montagnes. Cet appartement ouvrant sur la terrasse de 50 m² située sur le toit de l’immeuble, est en duplex et se situe au 3 eme étage avec ascenseur d’une copropriété datant des années 1965.

En complément de ce bien atypique, une cave.

Vous serez séduits par l’unicité de cet appartement aux excellentes prestations et au mode de vie tout à pieds pour accéder au centre ville et la plage. 

On aime

  • Son emplacement idéal
  • Le tout à pieds
  • La vue imprenable
  • Ses belles prestations avec des matériaux de qualité
  • Le clef en main 
  • Son toit terrasse qui fait l’unicité de cet appartement

 

Découvrir en vidéo

Pour en savoir plus 

 

  • Pièces: T5
  • Surface au sol : 200 m2
  • Surface habitable: 120 m2
  • Nombre de chambres : 3 dont une chambre parentale avec dressing
  • Salon/séjour: Spacieux et Lumineux
  • Cuisine semi ouverte entièrement équipée avec hotte intégrée 
  • Scellier attenant à la cuisine
  • Salle d’eau : 2 dont une avec baignoire également
  • WC: 2
  • Extérieur : Toit terrasse de 50 m2 avec Vue dégagée + Balcon Vue Nivelle , Port de St Jean de Luz et Rhune
  • Parking : pas de place de parking attribuée mais places dans le parking de la résidence
  • Orientation du logement : Exposition Sud Ouest du Salon
  • Cave :oui

 

 

    RDC prévue aux normes handicapés

    1 Double salon lumineux et spacieux exposition Sud Ouest avec possibilité de faire une chambre ou un bureau à la place du double salon
    1 Cuisine SCHMIDT semi ouverte sur le séjour entièrement rénovée et tout équipée, avec scellier attenant 

    • Plaque induction
    • Hotte intégrée
    • Four tiroir
    • Frigo intégré
    • Machine à laver intégrée

    1 suite parentale avec salle d’eau 1 vasque et dressing attenant
    1 WC séparé
    Balcon Vue nivelle, Port de St Jean de Luz et Montagnes

    Chauffage au sol

    1 er étage

    1 cuisine d’été donnant sur le toit terrasse de 50 m2 avec une magnifique vue dégagée
    1 Salle de bain avec douche et baignoire, 1 vasque
    1 Scellier attenant
    WC séparé
    2 chambres avec clim réversible
    1 cave au rez de chaussée

    Mode de chauffage – Chauffage au sol 

    Eau : Chaudière à eau pulsée

    Interphone : Oui avec digicode

    Ascenseur : OUI

    Fibre : ELIGIBLE

    Cave : OUI au RDC – Cave de 5.65 m2

    Garage fermé avec possibilité de louer pour 90 € par mois

    Places sur parking extérieur dans la résidence mais non attribuées

    Superficie « Carrez » : 121.14 m2
    Superficie hors «  Carrez » : 84.44 m2

     

    Taxe foncière 2019 : 1421 €

    Charges communes de copropriété : 165 € par mois

      DPE : B pour la consommation énergétique et C pour GES

      Carte 

      Appartement Saint-Jean-de-Luz

      Contact :

      Vous avez des questions? ou vous souhaitez programmer une visite ? Ecrivez-moi et je vous répondrais dans les plus brefs délais.

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