APPARTEMENT T3 à vendre Saint-Jean-de-Luz

Appartement T3 de 74m2 loi Carrez spacieux et lumineux

Bien disponible au plus tard le 30 novembre 2023 car les propriétaires actuels font construire une maison neuve.

Pour le coin nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain, avec double vasque. WC séparé
Une place de parking privative extérieure et un local à vélo commun complètent ce bien .

383 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 383 000€ – Prix net vendeur : 365 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 18 000 € (soit 4,9% TTC du prix de vente net vendeur)
Mandat #63

appartement T3 à vendre saint jean de luz

Présentation

Bel appartement, T3 de 74 m2, avec terrasse de 9 m2, situé au 2 ème et dernier étage d’une résidence de 2015 sans ascenseur. Résidence sécurisée et intimiste à l’entrée de St Jean de Luz.
Vous serez séduits par cet appartement spacieux et lumineux, avec pour le coin jour, une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur salon/séjour et cellier séparé, et terrasse agréable, donnant sur un espace arboré.
Pour le coin nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain, avec double vasque. WC séparé
Une place de parking privative extérieure et un local à vélo commun complètent ce bien .
Des places de stationnement libre et un local à poubelle sont également disponible dans cette résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

La luminosité
Les volumes
L’emplacement

Ville: Saint-Jean-de-Luz
Quartier : La Route de Bayonne
Pièces : 3
Étage : Dernier étage
Niveaux : 1
État : Excellent état
«Loi Carrez» : 74.84 m²
Surface totale : 84.16 m²
Disponibilité : À convenir
Vue : dégagée forêt

Construit en 2015
Année de rénovation : 2015
Chauffage : Gaz Radiateur Individuel
Eaux usées : Tout à l’égout
Eau chaude : Individuelle Chaudière

Taxe foncière : 800 €
Charges de copropriété : 103.12 € par mois soit 1237.44 € annuel
Copropriété : 72 Lots au total dans la copropriété dont 36 Lots à usage d’habitation
Pas de procédure en cours, pas de plan de sauvegarde au sein de la copropriété

DPE :

Consommation énergétique : C 76 kWh/m2/An
GES : C 14 kgCO2/m2/An
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (abonnement compris) au 01/01/2021 : entre 559 € et 757 €