Appartement à vendre :T4 de 75 m² à Hendaye

Fort potentiel – rénovation – Idéal investisseur

Beau potentiel pour ce bien à rénover. Situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 4 appartements à Hendaye,  proche du quartier Belciena et de la baie de Txingudi et de toutes commodités. Balcon, jardin arboré et cave complètent ce bien.

201 400 € 

(Prix net vendeur: 190 000 € – honoraires charge acquéreur 6% TTC – Réf #003  )

Présentation

Idéalement situé à HENDAYE, dans le quartier de BELCENIA , proche de la baie de txingudi, de la plage et de toutes commodités, cet appartement T4 de 75 M2, traversant Nord Sud, offrant de beaux volumes avec sa cuisine ouverte et son salon spacieux et lumineux.

Situé dans une petite copropriété de 2 étages et de 4 appartements, cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur, avec balcon, jardin privatif au Sud, et cave, offre un potentiel de rénovation intéressant. Il possède également 2 belles chambres, une pièce en plus ou l’on pourrait faire une petite chambre pour enfant, un bureau ou un dressing, selon vos envies, une salle de bain et un WC séparé. Son plus est sa cheminée dans le salon pour les longues soirées d’hiver.
 
Si vous souhaitez vous constituer un intérieur qui vous ressemble, cet appartement à rénover selon vos goûts est idéal. Parfait pour investisseurs. 

On aime :

• Sa situation idéale à 200m de la baie de Txigundi et 1,5km de la plage d’Hendaye, port de plaisance et Espagne à deux kilomètres,

• La qualité de vie de la région, les pistes cyclables et la Vélodyssée situé à 200m de l’appartement,

• Ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation,

• Son jardin privatif arboré.

• Sa cheminée

Pour en savoir plus : 

• Cuisine ouverte exposition Sud

• Séjour lumineux et spacieux exposition Nord

• 2 grandes chambres

• Bureau ou une 3 eme petite chambre

• 1 Salle de Bain avec fenêtre

• WC séparé avec fenêtre

• 1 Balcon

• 1 Cave

• Un jardin

• Cheminée (à ramoner pour remettre en marche)

• Pièces: 4

• Surface au sol : 75 m2

• Surface habitable: 75 m2

• Nombre de chambres : 2 grandes chambres, l’une exposée Nord et l’autre exposée Sud

• Salon: 1 Spacieux et Lumineux

• Cuisine: 1 ouverte sur séjour

• Salle de bains: 1

• WC: 1 séparé

• Terrasse ou extérieur : Balcon, Jardin et Cave

• Garage NON

• Parking NON

• Orientation du logement : Nord côté balcon et Sud Côté façade

• Vue : Pas de vue spécifique

Confort : 

• Gaz de ville

• Chauffage individuel – radiateur éléctrique –

 

• Dépenses en chauffage : NON CONNU

• Taxe foncière : approximativement 600 € en 2018

• Charges communes : Syndicat de copropriété en cours d’établissement

• Autres charges : Entretien du jardin privatif

• Entrée 5,86 M2

• Wc 1,24

• Séjour 27,87

• Dégagement 4,6

• Chambre 1 ou bureau 8,35

• Chambre 2 11,17

• Chambre 3 11,18 Salle de bain 4,05

• Totale superficie Loi CARREZ : 74,32  (soixante-quatorze mètres carrés trente-deux)

• Surface au sol totale : 74,32  (soixante-quatorze mètres carrés trente-deux)

Vierge

Carte 

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