Maison à vendre Orthez en exclusivité

Maison de ville de 498m2 de surface au sol avec patio et jardin au centre ville. A réhabiliter partiellement

Vous serez séduits par cette belle maison de ville, 12 pièces, 498 m2 de surface au sol, avec 2 étages, avec sa façade style béarnaise, située à deux pas du centre ville d’Orthez, et également par son patio de 71 m2 et son jardin de 218 m2.

220 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000€ – Prix net vendeur : 207 000 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13 000 € (soit 6,28% TTC du prix de vente net vendeur) – Mandat 087

Présentation

Construite pour une partie au 15 ème siècle et pour l’autre partie au 17 ème siècle, cette belle bâtisse qui a traversé les époques a toujours gardé son charme et son authenticité.

Située près du Pont Vieux, monument historique d’Orthez, cette maison a été partiellement rénovée par les propriétaires actuels, ce qui laisse la possibilité de continuer les travaux selon vos besoins et vos envies.
Les façades ont été refaites entièrement à la chaux en 2017, les fenêtres, les menuiseries et le double vitrage également.
Un ascenseur privatif a été installé dans la maison, il permet d’accéder au premier étage depuis le rez-de-chaussée.
A l’extérieur, vous serez séduits par le patio avec son barbecue au charbon et son four à bois et sa terrasse ombragée. Vous pourrez également profiter du jardin qui offre une vue dégagée.

A visiter sans tarder pour les amoureux des bâtisses authentiques. Très beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

Les volumes
Le potentiel
L’authenticité et l’originalité du lieu.

Ville: Orthez
Pièces: 12
Niveau : 3
État: À rénover
Style : BEARNAISE ANCIENNE
Exposition : Est Ouest
Vue : Aperçu
Construit en 1400
Disponibilité : Libre
Surface totale : 498 m2

Eaux usées : Tout à l’égout
Chauffage : Poêle à bois sur le RDC
Chauffage au gaz sur le RDC et le 1 er étage
Chauffage électrique sur le 2 ème étage
Eau chaude : Chaudière à gaz à condensation installée en 2017

Charges :

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4893 € et 6621 €
TF 2021 : 1690 €

DPE :
Diagnostics :
Consommation énergétique : Classe E – 299 kWh/m2/An
GES : Classe D – 44 kg CO2/m2/An

DPE maison a vendre orthez