Appartement T2 à vendre Saint-Jean-de-Luz

Quartier Urdazuri – Résidence sécurisée

Cet appartement T2 de 43.86 m2 Loi Carrez est situé quartier Urdazuri, proche Chantaco, au 4ème étage sur 6 étages, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

209 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 209 000€ – Honoraires charge vendeur. Mandat n°151

appartement T2 à vendre saint jean de luz

Présentation

Cet appartement T2 de 43.86 m2 Loi Carrez est situé quartier Urdazuri, proche Chantaco, au 4ème étage sur 6 étages, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est disposé comme suit : une entrée, un WC séparé, une cuisine séparée donnant sur balcon, un salon / séjour de 17.78 m2, une chambre de 9.38 m2 avec salle de bains de 3.45 m2. Sur le balcon, il y a également une pièce de 2.65 m2 en guise de débarras.

Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Une cave privative, un local à vélo commun et du stationnement libre dans la résidence complètent ce bien .

Radiateur au gaz –

Charges de copropriété: 1200€/An .

Taxe foncière : 790 € .

Ravalement de façade voté et prévu courant 2026 pour les travaux.

Pas de procédure en cours, pas de plan de sauvegarde au sein de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

L’emplacement
La résidence

Année de construction : 1975
Nombre de pièces: 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de wc : 1
Cuisine : Séparée
Assainissement : Tout à l’égout
Chauffages: Non précisé-gaz de ville-individuel

Chauffages: Non précisé-gaz de ville-individuel

Charges :

TF : 790 €

DPE

Classe énergie 173 kWhep/m2.an(D)
Classe climat 3 kgeqCO2/m2.an (D)

DPE T2 saint jean de luz