Appartement T3 à vendre à Urrugne

64.76 m2 – Belle Terrasse – Plein SUD

362 000 €

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 362 000€ – Honoraires charge vendeur – Mandat n°124

Présentation

Venez découvrir ce magnifique T3 de 64.76 m2 Loi Carrez, avec belle terrasse, situé dans une résidence récente de 2022, sur la commune d’Urrugne. Cet agréable T3 se situe au rez de chaussée surelevé d’une résidence construite sur un sous sol nichant les places de parking qui sont au nombre de deux pour cet appartement.
Il est composé comme suit : pour le coin jour, une très belle pièce de vie, avec cuisine américaine tout équipée, accès sur une terrasse de 15 m2 exposée plein sud. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres avec placards pour l’une et dressing pour l’autre, une salle d’eau et un WC. Un cellier situé au niveau des parkings complète ce bien. Le tout dans une copropriété de 41 lots dont 15 à usage d’habitation. Quote part annuelle de charges : 600 € env.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

On aime

La luminosité
La terrasse

Année de construction : 2022
Etage : rez-de-chaussé surélevé
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de wc : 1
Cuisine : Américaine – équipée
Nb terrasses : 1
Parking : 2

Chauffage :
Assainnissement : Tout à l’égout

Charges :

TF 2023 : 794 €

DPE

Classe énergie 88 kWhep/m2.an(B)
Classe climat 18 kgeqCO2/m2.an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 361 € et 488 € sur l’année de référence 2022.

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