Acheter une maison à Ascain : conseils et tendances du marché immobilier

Nichée dans les Pyrénées-Atlantiques, la commune d’Ascain est une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier tout en profitant d’une qualité de vie exceptionnelle. Avec un prix médian du mètre carré à 5 107 € en août 2024, selon Le Figaro Immobilier, Ascain offre un marché dynamique avec une augmentation significative des prix de 51 % sur cinq ans, malgré une récente baisse de 10 % sur un an. 

Ce guide détaillé explore le marché immobilier d’Ascain, offrant des conseils pratiques et des insights pour ceux qui envisagent d’acheter ici.

Pays basque : Un marché immobilier en forte hausse

Avec un cadre de vie unique en France, le Pays basque a toujours su captiver ses vacanciers qui reviennent bien souvent année après année. Beaucoup d’entre eux ont donc tout naturellement choisi de s’y installer, et les transactions se sont multipliées et d’autant plus avec l’essor du télétravail.

Démographie et Composition Immobilière à Ascain

Profil de la Population

Ascain compte environ 4 156 habitants avec un âge moyen de 42 ans, ce qui reflète une communauté dynamique. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des employés et des ouvriers, contribuant à une atmosphère de travail et de vie active. Cette démographie influence directement la demande pour divers types de propriétés, des maisons familiales aux résidences plus accessibles pour les jeunes couples et les retraités.

Types de Logements

La structure immobilière à Ascain est composée de 69 % de maisons et 31 % d’appartements, avec seulement 5 % de logements sociaux, illustrant une prédominance des propriétés privées. Cette répartition souligne une préférence locale pour des résidences spacieuses et indépendantes, bien adaptées aux besoins des familles et des investisseurs à la recherche de biens avec plus de caractère et d’espace.

Marché Immobilier à Ascain

Prix des Maisons et Appartements

Le marché d’Ascain se distingue par son offre variée, allant des maisons traditionnelles basques à des villas modernes ou des appartements. Le prix moyen du mètre carré à 5 107 € montre une gamme de propriétés qui peuvent répondre à divers budgets, bien que le segment haut de gamme soit particulièrement robuste en raison de la demande pour des biens avec des vues et des caractéristiques uniques.

Maisons Traditionnelles Basques

Les maisons traditionnelles basques se distinguent par une architecture emblématique, caractérisée par des toits en tuiles rouges pentus et des façades vivement colorées, souvent ornées de boiseries en lasure rouge ou verte. Ces propriétés sont très prisées pour leur authenticité et leur intégration dans le paysage culturel et naturel d’Ascain.

Villas Modernes

Les villas modernes à Ascain séduisent les acheteurs à la recherche de confort moderne, d’espaces généreux, et d’un style de vie luxueux avec toutes les commodités récentes. Elles proposent des designs architecturaux avant-gardistes et des équipements de pointe, idéaux pour ceux qui cherchent la nouveauté et une qualité de vie exceptionnelle.

Appartements

Les appartements quant à eux offrent une solution attrayante pour ceux qui recherchent praticité et accessibilité. Situés généralement à proximité des centres urbains, ils permettent un accès facile à une gamme étendue de services, y compris les boutiques, les écoles, et les transports, ce qui les rend particulièrement appréciés par les professionnels actifs et les petites familles.

Processus d’Achat à Ascain

Étapes Clés pour l’Acquisition d’une Propriété

1. Définition des critères : Identifiez vos préférences en termes de type de bien, de budget, et de localisation.
2. Recherche de Propriétés : Consultez des listings en ligne, travaillez avec des agents immobiliers locaux, et explorez le marché pour trouver des biens qui correspondent à vos attentes.
3. Visites et inspections : Programmez des visites et envisagez de faire inspecter les propriétés par des professionnels pour identifier tout problème potentiel.
4. Négociation et Offre : Préparez une offre basée sur l’analyse de marché et les éventuelles réparations nécessaires, et engagez des négociations avec le vendeur.
5. Finalisation de la Transaction : Avec l’aide d’un notaire, complétez les démarches légales pour conclure l’achat.

Vivre à Ascain

Qualité de Vie

Ascain est célèbre pour sa qualité de vie, marquée par de vastes espaces verts et un riche programme d’activités culturelles et de loisirs. Cette ville dynamique est connue pour son esprit communautaire et l’excellence de ses services locaux, qui facilitent une vie quotidienne confortable et enrichissante pour ses résidents.

Infrastructure et Services Locaux

Ascain possède d’excellentes infrastructures, avec des établissements éducatifs bien cotés et des installations médicales de qualité, ainsi qu’une variété de restaurants. De plus, la ville est proche de Saint-Jean-de-Luz, offrant un accès facile aux plages. Ascain est également située près des chaînes montagneuses, ce qui est parfait pour les activités de plein air.

Investir à Ascain, c’est choisir un cadre de vie enrichissant dans une communauté dynamique. Avec une variété de propriétés disponibles, de l’authentique maison basque à la villa moderne, il y a des options pour tous les goûts et tous les budgets. Découvrez  notre sélection de propriétés disponibles à la vente à Ascain ici.

Claire Naçabal, directrice de l’agence Naçabal Immobilier