MAISON D’HABITATION T4 à vendre à Labatut

Avec hangar attenant sans activité profesionnelle

Située sur la commune de LABATUT/CAUNEILLE, cette maison T4 de plain pied d’approximativement 150 m2 et son HANGAR attenant de 340 m2, offre la possibilité de créer son activité professionnelle à côté de son habitation.

315 000 €

( Prix frais d’agence inclus – 300 000 € net vendeur – Honoraires charge acquéreur 15 000 € TTC soit 5% du prix net vendeur – Mandat #44 )

Présentation

La maison se compose pour le coin jour, d’un séjour / salle à manger / Cuisine de plus de 55 m2 , le tout étant très lumineux grâce à de grandes baies vitrées et une exposition Sud / Sud Ouest .

Nous trouvons pour le coin nuit, 3 chambres de plus de 13 m2, avec placards, une salle d’eau avec double vasque, et un WC séparé.

Deux terrasses et un jardin, un bureau, une cuisine d’été donnant sur un jardin et une mezzanine aménageable en chambre complètent ce bien ou offrent de nouvelles possibilités d’aménagement.

Cheminée
Assainissement Individuel

Pour le hangar attenant de 340 m2 avec charpente métallique, vendu sans activité professionnelle mais anciennement garage automobile, plusieurs possibilités s’offrent à vous comme par exemple une pizzeria, une boulangerie, commerce, dépôt de marchandises ou autre , selon vos envies.

On aime

Le côté atypique du bien
L’interieur moderne et clé-en-main
La possibilité de créer son activité professionnelle à côté de son habitation

Pour en savoir plus

Localisation : Labatut

Pièces / Chambres : 3 chambres / 4 pièces

Surface : 153 m²

Standing : Normal

Exposition : Sud Ouest

Vue: Dégagée

Disponibilité :Libre

Étage : Plain-pied

1 Séjour/cuisine (53 m²)53 m²
1 Entrée (5 m²)5 m²
1 Dégagement (8 m²)8 m²
1 Salle de douche (7 m²)7 m²
1 Toilettes (1.71 m²)1.71 m²
1 Chambre (13 m²)13 m²
1 Chambre (13 m²)13 m²
1 Chambre (13 m²)13 m²
1 Appartement (40 m²)40 m²

Charges :

Taxe foncière 2020 :

DPE :

En cours

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